اعمال روحانية

حكم قضائي في دعوى استرداد عربون

بيانات القضية:
محكمة الدرجة الأولى: المحكمة العامة بأبي عريش.
رقم القضية: ٣٤٤٠٢٢٨ تاريخها: ١٤٣٤هـ.
محكمة الاستئناف: محكمة الاستئناف بمنطقة عسير.
رقم القرار: ٣٥١٩٤٨٢٥ تاريخه: ٠٣ / ٠٤ /1435هـ.
أقام المدعي دعواه أمام المحكمة العامة بأبي عريش لمطالبة المدعي علية برد مبلغ وقدرة خمسة آلاف ريال سعودي كان قد دفعها المدعي للمدعي عليه كعربون لشراء قطعة أرض.
وتتلخص وقائع النزاع علي وفق ما جاء في متن الحكم في اتفاق المدعي مع المدعي عليه علي شراء قطعة أرض منه نظير مبلغ وقدرة ثمانون ألف ريال سعودي، دفع المدعي عليه منها خمسة آلاف كعربون واتفقا علي أن يؤدي الباقي بعد الإفراغ.
غير أنه لما ذهب المدعي والمدعي عليه إلي كتابة العدل من أجل الإفراغ، اعترض كاتب العدل علي الصك لتلفه ولم يفرغ الأرض.
وبسؤال المدعي عليه عما تقدم من وقائع أقر بصحة قبضة واستلامه مبلغ العربون من المدعي، غير أنه دفع بأن المدعي طلب منه إصلاح الصك حتي يتمكن من الإفراغ وهو ما تم بالفعل بعد ثلاثة أيام.
وأضاف أنه لما ذهب مع المدعي لكاتب العدل تبين لهما أن الشيخ مجاز ولم يكن من الممكن الإفراغ إلا بعد انتهاء شهر رمضان، وهو ما لم يوافق عليه المدعي.
وأفاد بأن المدعي بالخيار بين إتمام الشراء والإفراغ له ودفع باقي الثمن أو التنازل عن مبلغ العربون باعتبار أن العرف السائد في عمله وبين أهل تخصصه يقضي بسقوط حق المشتري في المطالبة بمبلغ العربون في حال إذا ما كان العدول من جانبه ولم يكن هناك عيب في المبيع، واستعان المدعي عليه بشهادة أحد الشهود والذي اقر بكل ما جاء به من دفاع.
وزيادة في البينة طلب القاضي من المدعي عليه أداء اليمين بأن المدعي هو من ترك الشراء من تلقاء نفسه ولم يعترض المدعي علي ذلك، وقد أدي المدعي عليه اليمين علي نحو ما طلبت منه المحكمة.
و قد انتهت المحكمة بناء علي ما تقدم إلي الحكم برد الدعوى وإخلاء سبيل المدعي عليه، غير أن الحكم ل لم يرق للمدعي واعترض عليه وطلب استئنافه دون تقديم لائحة اعتراضيه، فقررت المحكمة إرسال كامل أوراق المعاملة إلي محكمة الاستئناف بعسير للنظر فيها.
و بعرض الأمر علي الدائرة الثانية لتدقيق القضايا الحقوقية بمحكمة الاستئناف بمنطقة عسير انتهت بعد دراسة الصك وصورة ضبطه وكافة أوراق المعاملة إلي المصادقة علي الحكم ورفض اعتراض المدعي.

للاطلاع علي نص الحكم كاملاً اضغط هنا

 

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: لا نسمح لك بنسخ المحتوى